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印花税怎么算 要注意哪些

摘要:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。那么,印花税怎么算呢?下面来看看吧。印花税怎么算  一、印花税怎么算  在现时新政的调控下,要缴纳哪些税费,减免营业税是否需要申报,要提供哪些

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。那么,印花税怎么算呢?下面来看看吧。

印花税怎么算


  一、印花税怎么算


  在现时新政的调控下,要缴纳哪些税费,减免营业税是否需要申报,要提供哪些材料等问题困扰了不少的业主和买家,甚至影响了整个交易能否顺利进行,新政实施后,买卖双方的印花税怎么算呢?根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)文件规定,对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。另外,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,政府部门发给的房屋产权证,按件贴花五元。

印花税怎么算


  房屋租赁的印花税怎么算,是按照整一份房屋租赁合同上标明的总租金的万分之一计算。如果一份租赁合同的期限为三年,标明的金额为年租金18万元,那应纳的印花税为180000元*0.001=180元。


  那么现在对购买商品房的印花税,房屋租赁的印花税怎么算清晰明白了吗?还要注意的是,印花税贴花后一定要用红笔,在印花税票中间横划两道线(超过印花税票的边缘)表示已经注销,否则会视同未贴花处理,并按照税收征收管理法的规定处以罚款(0.5倍至5倍)和滞纳金(日万分之五)。 但各地执行的金额标准也可能不同。另外有些地方不论金额大小均可以直接到税局申报的。

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  二、印花税注意事项


  印花税纳税的方法有哪些?


  印花税的纳税方法有三种,自行贴花办法,汇贴或汇缴的办法以及委托代征的办法,这些都是根据税额大小、贴花次数以及税收征收管理的需要进行的印花税的纳税。

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  其他注意事项


  印花税的纳税环节只在合同签订时,账簿启用是和证照领受是贴花。如果合同在国外签订,并且不便在国外贴花的,应在将合同带入境时办理贴花纳税手续。其次,印花税一般实行就地纳税。


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